人流量原则：选择人流量较大的地段，如商业中心、步行街、交通枢纽等，以保证店铺的曝光度和潜在顾客数量。
交通便利原则：店铺选址应考虑交通的便利性，如靠近公交站、地铁站或拥有充足的停车位，便于顾客前来购物。
目标客户群原则：根据店铺的经营类型和定位，选择目标客户群聚集的地段，如针对年轻人的时尚服饰店应选在年轻人常去的商业区。
竞争对手分析原则：在选址过程中，应对竞争对手进行充分分析，了解他们的经营状况和优劣势，以便在选址时避开直接竞争或找到竞争较小的市场空白。
租金成本原则：在选址时，要充分考虑租金成本，确保店铺的租金在可承受范围内，避免因租金过高而导致经营压力增大。
店铺可见度原则：店铺的可见度越高，吸引顾客的可能性就越大。因此，在选址时应选择易于被顾客发现和记住的位置，如临街商铺、大型商场内显眼位置等。
未来发展潜力原则：选址时要考虑所选地段的未来发展潜力，如政府规划、新兴产业区等，以确保店铺能够随着地区的发展而不断成长。
环境氛围原则：店铺的环境氛围应与经营类型和品牌形象相符，如高档品牌店应选在环境优雅、氛围高端的商业区。
综上所述，实体店选址需要综合考虑多个因素，以确保店铺能够吸引到足够的顾客，实现经营目标。
